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大名城：地产业务收缩下的多元化迷思

曾经的区域地产龙头，如今正经历着去地产化浪潮下的阵痛与挣扎。大名城发布的财报数据难以令人乐观，公司营收与净利润连续多个报告期呈现下滑态势，存货周转天数拉长，部分项目计提资产减值，传统的住宅开发业务显然已进入深度收缩区间。在“房住不炒”的总基调下，曾经高杠杆、高周转的打法彻底失效，大名城手中握有的部分长三角及福建区域土储，非但没能成为利润驱动器，反而成了拖累现金流的沉重包袱。翻阅近几年的经营轨迹，大...
宁波联合：地产压舱与能源转型下的价值重估

在区域经济版图中，宁波联合（600051）一直是一家业务结构略显“另类”的上市公司。它既不单独归类于纯粹的开发商，也难以划入标准的公用事业板块，旗下横跨房地产、热电联产及投资等多个领域。这种多元化的资产组合，让其估值逻辑需要被拆解审视，而非简单贴上某一行业标签。从基本面看，公司的房地产业务仍是营收的重要贡献者。多年来，宁波联合在宁波本地及周边积累了一定规模的开发项目，涵盖住宅与商业。然而，近年来行...